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簽訂合同應(yīng)該注意的主要問題

來源：本站發(fā)表時間：2018-11-23 07:15:48

前面已經(jīng)談到簽訂書面合同的重要性,。我們都知道談判雙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見后,，就可以簽訂合同，合同一旦簽訂就具有了法律效力,。那么簽訂合同需要注意哪些問題呢,？接下來惠興邦律師為您一一解答，供您參考,。

一,、審查簽約對象的主體資格和資信能力
對于公司而言，通行做法就是通過“天眼查”“企查查”等工具進(jìn)行查詢,，能知悉該公司的工傷登記情況,、涉訴情況等。一旦發(fā)現(xiàn)該公司涉訴多且被列入失信人員名單,，則此類公司就需要特別注意,。這樣有利于防范欺詐、減少交易風(fēng)險,。
對于個人而言,，要核對其身份證、產(chǎn)權(quán)證等,。如果涉及共有人,，需要核對共有人的信息；夫妻財產(chǎn)需要核實(shí)配偶信息及結(jié)婚證等,。

二,、爭取合同的起草權(quán)
談判中確定的商務(wù)條款是否全部寫進(jìn)合同是至關(guān)重要的，起草合同可以將談判中雙方的確定的全部內(nèi)容進(jìn)行書面約定,，以免有任何遺漏,。

三、合同名稱與合同內(nèi)容應(yīng)一致
例如本是加工承攬合同,，如果使用購銷合同文本,，則將為合同的履行和法律條款的適用增加不必要的爭議。
 
四,、合同起草與審查注意事項
1,、規(guī)格條款上要注意對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明,，避免供需之間出現(xiàn)差異。
2,、明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量異議提出的期限,。
3、明確交付方式,，如送往本地,，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)；如送往外地,，則盡量不要寫明,。此外，還應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人姓名,，如果對方更換新的經(jīng)辦人,，應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。
4,、明確付款時間及其支付方式,。不僅要追求銷售額，更要講求經(jīng)營效益,。如果貨款收不回,，那么銷售得越多，虧損越得越嚴(yán)重,。
5,、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)以及違約責(zé)任，否則會削弱合同的約束力,。
6,、各條款均應(yīng)用詞準(zhǔn)確、表達(dá)清楚,、約定明確,，并避免條款重復(fù)、或者前后矛盾,，產(chǎn)生歧義,。重要條款要仔細(xì)斟酌，尤其是要防止模棱兩可的詞句或多義詞,。比方在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”,，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款，不能起到定金的擔(dān)保功能,。
7,、爭議解決方式和訴訟管轄地要明確、具體。如既約定訴訟又約定仲裁,，會導(dǎo)致仲裁約定無效,；如果采用仲裁，則一定要明確約定某一客觀存在的仲裁機(jī)構(gòu),，否則將導(dǎo)致條款該無效,。

五、簽訂合同注意事項
1,、簽訂時應(yīng)加蓋單位公章,，如果是對方代理人則應(yīng)提供加蓋單位公章的簽約授權(quán)委托書。
2,、涉及共有財產(chǎn)的,，應(yīng)該要求共有人簽字或者提供授權(quán)委托書（嚴(yán)格要求的話必須是經(jīng)公證的授權(quán)委托書）。
3,、涉及夫妻共同財產(chǎn)處置的，建議必須夫妻雙方簽字,。

六,、簽訂合同后注意事項
現(xiàn)實(shí)生活中，人們往往都很重視合同的簽訂,，卻忽視合同的管理工作,，因此導(dǎo)致訴訟時效已過喪失勝訴權(quán)，這種情況在一些上市公司都曾經(jīng)出現(xiàn)過,。
1,、簽訂以后應(yīng)根據(jù)合同管理制度，對合同及時進(jìn)行歸檔保管,，以免丟失,。
2、將合同復(fù)印件交由履行部門存查,，保證依約履行,。
3、監(jiān)控合同的履行情況,，一旦對方出現(xiàn)嚴(yán)重違約或者訴訟時效即將過期,，則應(yīng)立即咨詢律師采取措施維權(quán)。